其实这也就是苏明自己的看法,至于怎么选择还是要看华宇自己的,远东集团现在的资金来自两个方向,一个是从股票上套到的钱,另一个部分是身后基金会的贷款,他们用贷款资金迅速建房,迅速开盘出售,资金回拢速度非常快,风险也非常大,苏明觉得他们公司在以后一定会出问题,然后开始衰败,这是苏明的看法,当然了,说不准林远东就有自己的解决方法,远东集团能借着这次机会在房地产行业迅速崛起也说不定,这些都是不确定的。
“这次我帮远东集团买下了旭东地产一个烂尾的工程项目,条件我已经谈好了,到时候你去远东集团那边跑一趟,和他们对接一下把那个工程转给他们就行,具体怎么做晚上的时候我发文件给你。”华宇开口说道。
华宇现在还有一件大事要去处理,这事是华宇和何淑静策划了许久的,分不开心,远东集团那边的事华宇已经处理的差不多了,只需要把旭东地产的工程转让给远东集团,然后远东集团把钱打入华家的私密账户上就行了,这事比较简单,麻烦的是还要去远东集团那边跑一趟,华宇想了想还是交给苏明比较好。
“好的,我明白。”苏明点了点头说道。
“对了,还有宵宵生日的事你也别忘了,钱不是问题,主要让她高兴就好。”华宇在苏明要走的时候说道。
“远东集团现在扩张的很快,土地资源在这两个月增长的比以往两年都要快,我去查过了,他们公司现在的负债率已经达到了百分之八十二,完全用借贷的方式求发展速度,这样以后肯定会出现问题。”华宇对着何淑静开口说道。
何淑静点了点头,远东集团因为新政策和股市变动套取了大量的地产资源,可是本身他们公司是支撑不起这样庞大的项目,所用的资金都是来自背后的几个幕后支持者,房地产是属于资金比较密集的行业,如果等房子卖出去了才开始投下一个项目根本发展不起来,合理的负债是迅速扩大规模的好办法,所以一般的房地产公司几乎都有负债,以前的远东集团负债率不过百分之六十多一点,现在直接增长到了百分之八十二,负债率的的走高让华宇有些担心。
“它们公司在短期内还不至于出事,小宇,我们现在还缺少资金,公司那些董事你也不是不知道,一个个在乎的只是自己的利益,要想让他们支持我们,资金问题就必须要解决,远东集团现在是我们家赚取资金最好的途径,和他们的合作还不能中断。”何淑静开口说道。
虽然高天明做了那么些年的董事长,他的位置比以前要稳固了许多,但是华家对恒正董事长位置的追逐从来就没有停止过,在暗地里华家没少联系公司的董事,从很久以前华宇和何淑静就开始布局。
华家和丁先生合作,和广兴银行那边借贷过桥资金,背地里又坐着私活,要是说钱华家肯定赚了不少,为什么华家资金还是出现问题?就是因为他们把资金运输给了公司的其他董事。
恒正集团公司的体制是董事体制,也就是说公司的大小决定都是由董事会决定的,当初华昊明明是公司的董事长,他去世之后之所以位置被高天明抢走就是因为那个时候高天明拉拢了更多的董事支持,华宇和何淑静一直在筹划,背地里和公司董事联系很密切,给了他们很多好处,就是希望获得他们的支持,等时机合适的时候一举把董事长的位置给重新夺回来。
何淑静也看得出现在远东集团飞速扩张隐患很多,但是他们需要资金,想要让那些董事支持就必须给他们足够的好处,资金问题才是现在的华家最先要考虑的。
“我知道。”华宇说道。
何淑静问道:“公司那几个董事现在怎么说?”
“他们对高天明意见颇大,现在的高天明觉得位置坐稳了之后就像把权力集中起来,先是把事业部那里给弄了,谭玉伦的董事资格现在都没恢复,高天明想用转型这次机会打压公司其他董事,排除异己,尤其是人事调动和合资重组这件事,已经牵扯到公司很多董事的利益。”华宇开口说道。
何淑静冷笑了一声:“这高天明做到了董事长的位置还不满足,想要把公司的权力给集中起来,这是他聪明的地方,也是他最愚蠢的决定。”
高天明要集中公司权力这事他高明的地方,恒正现在山头林立,尤其是现在华家公开唱反调之后话语权下降了不少,他知道以后公司的权力不集中起来的话,以后这些董事位置更加的稳固了之后就像牛皮癣一样很难清除,要是是何淑静也会这么做,公司的董事始终不能让他们做大。
可是高天明